Casa Plana com 3 Dormitórios no Centro de Estância Velha – Versátil e Bem Localizada! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar ou empreender com estilo e praticidade! Esta casa plana com 188m² está localizada no coração de Estância Velha, em uma região altamente valorizada, cercada de serviços essenciais como supermercados, farmácias, lojas, padarias e postos de combustível. Além de ideal para moradia, o imóvel também é perfeito para quem deseja abrir clínicas, consultórios médicos, creches ou outros tipos de negócios, com facilidade de adaptação para fins comerciais. Área construída: 188,00m² Localização: Bairro Centro – Estância Velha/RS Imóvel versátil: residencial ou comercial Ambientes do Imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 2 suítes amplas) ✅ Sala de estar acolhedora ✅ Cozinha funcional ✅ Sala de jantar ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia ✅ Área externa com potencial para expansão ou estacionamento ✅ Jardim frontal Diferenciais: ✅ Casa térrea – acessibilidade total ✅ Excelente localização central ✅ Potencial comercial ✅ Rua tranquila, com grande circulação de pessoas e veículos ✅ Ótima posição solar Seja para morar com conforto no centro da cidade ou abrir seu próprio negócio em um endereço estratégico, esta é a oportunidade ideal! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita.