Oportunidade no Centro de Estância Velha – Terreno Amplo com Potencial de Construção! Se você está em busca de um imóvel bem localizado para morar, investir ou construir, esta é a chance ideal! Localizada a apenas uma quadra do supermercado Rissul, no coração de Estância Velha, esta propriedade oferece um terreno amplo com excelente aproveitamento — ideal para quem deseja reformar, construir uma nova residência ou até duas casas geminadas. Informações do Imóvel: ✅ Área privativa total: 130 m² ✅ Terreno: 13,20m x 33,00m (435,60 m²) ✅ Casa principal (mista): 90,44 m² ✅ Anexo nos fundos: 40 m² Ambientes da Casa Principal: ✅ 3 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala de estar/jantar integrada ✅ Cozinha ✅ Lavanderia ✅ Garagem fechada para 2 carros Anexo nos Fundos: ✅ 1 suíte ✅ Cozinha Diferenciais: ✅ Localização central, com ótimo fluxo de comércio e serviços ✅ Ideal para construção de residência nova ou geminadas ✅ Excelente potencial de valorização ✅ Terreno plano, pronto para projetos personalizados Rua tranquila e central em Estância Velha – a poucos metros da Av. Presidente Vargas Quer morar no Centro ou investir com visão de futuro? Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade!